viernes, 28 de marzo de 2014

Edificio Live Soho

Edificio Live Soho Plaza Mayor

El Edificio Live Soho se encuentra ubicado en la calle Convención Nº 1267 entre San José y Soriano, en pleno barrio Centro de Montevideo, una de las zonas comerciales por excelencia.

El Edificio Live Soho es un proyecto que se encuentra bajo el amparo de la ley que promueve las viviendas de interés social, por lo cual podrá contar con distintos beneficios, destacándose los siguientes beneficios impositivos:

- Exoneración por el pago del IVA de los alquileres.
- Exoneraciones  del ITP (Impuesto de Transferencia al Patrimonio).
- Exoneraciones  del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.
- Exoneración del 10,5% impuesto alquiler mensual.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres durante 10 años y de la venta de la propiedad.
Los precios son además bien competitivos desde el pozo.

La ley de Vivienda Social y la inmobiliaria se encarga asimismo del asesoramiento tributario y Jurídico mediante el Estudio Contable Uruguayo.
Podrá obtener una seguridad de inversión debido a la alta demanda del barrio en el que se encuentra ubicado.

Tipología del
Edificio Live Soho: está conformado por 28 apartamentos y un total de 14 plazas de estacionamiento que se distribuyen en el subsuelo-planta baja. Los pisos se organizan en una torre que tiene 10 niveles, agregando como mencionábamos, un subsuelo y planta baja.

Los ambientes son muy luminosos, con grandes ventanales de aluminio que van desde el piso hasta el techo.
Las cocinas están amuebladas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable, equipada con módulos que se encuentran separados. La grifería es la más moderna que pueda encontrar, la cual se aplica también en los baños.
 
Podrá disfrutar de un salón de usos múltiples - sala ejecutiva, parrilla, más terraza. Hay cocheras cubiertas que son opcionales.

Fecha tentativa de ocupación para octubre del año 2015.


Unidad 201
Unidad 201 Edificio Live Soho

Unidad 203
Unidad 203 Edificio Live Soho

miércoles, 19 de marzo de 2014

Edificio Golf Residence

Edificio Golf Residence

El edificio Golf Residence se encuentra cerquita del Club de Golf y del Shopping de Punta Carretas. Próximo también a la Rambla, en pleno corazón de este barrio, por lo que cuenta con una ubicación de gran utilidad y calidad.

Tiene un total de 10 niveles, que se distribuyen en tipologías mono- ambientales, de uno y dos dormitorios. En el primer y segundo nivel, encontramos cinco unidades en cada piso. Desde el tercer nivel hasta el décimo, tenemos dos unidades por cada piso. La planta baja del edificio Golf Residence, cuenta con espacio para un local comercial. Las azoteas son de uso exclusivo para las unidades ubicadas en el décimo piso y la terraza corresponde a las unidades del tercer piso.

Entre los amenities, podrá disfrutar de un play ground que incluye piscina y un parrillero, ubicado privilegiadamente en un amplio espacio abierto.

Las habitaciones cuentan con calefacción individual eléctrica, son amplias y perfectamente iluminadas.

Los garajes se distribuyen en dos niveles para tener una mejor circulación y maniobrabilidad de los vehículos. Éstos son opcionales a partir de los US$ 20.000. El Golf Residence tiene además 8 boxes individuales desde los US$ 8.000. Los gastos de ocupación son del 4%.

miércoles, 5 de marzo de 2014

Edificio Waterfront

Edificio Waterfront Plaza Mayor

El edificio Waterfront es un Proyecto en Construcción situado en la Rambla O'Higgins 5215, esquina Dr. Alejandro Gallinal, frente a la Playa Honda en el barrio de Malvín.

La zona se caracteriza por la cercanía a parques, a la playa y principalmente por su espacio comercial.

El proyecto tendrá dos frentes: uno hacia la rambla y otro hacia la calle Orinoco. Va a disponer de unidades mono-ambientes, uno y dos dormitorios con servicios, más dos pent-houses en el último nivel, con amplias terrazas de 63 mts. Es la exclusividad frente al mar, donde los cuatro pisos que lo conforman tienen la mejor vista a la costa de Montevideo, principalmente a Pocitos y Punta Gorda.

Las unidades del edificio Waterfront poseen calefacción eléctrica individual, una cocina completa, previsión de aire acondicionado, y ambientes bien iluminados gracias a su especial arquitectura de amplios balcones.

Cuenta con un hall de grandes extensiones, una barbacoa cerrada con parrillero para uso común, deck solárium, jacuzzi, una terraza lavadero y una generosa bañera con hidromasaje en la azotea, todo en un diseño de vanguardia inmejorable, distribuido majestuosamente en un terreno de 96m2. 

Podrá disponer de la mejor seguridad gracias a su circuito cerrado de vigilancia (tv) y portero las 24hs del día.  
La fecha de ocupación está prevista para el mes de agosto del 2015. 


Precios Edificio Waterfront
Gastos de ocupación: 5%
Garage opcional desde: US$ 23.000
Dobles:  US$ 34.000
Forma de Pago: Seña de 10%
Compromiso: 30%
Durante la obra: Paga en cuotas hasta ocupar, un 60%