lunes, 28 de marzo de 2016

Edificio Alma Sur

Edificio Alma Sur

El Edificio Alma Sur se ubica en el punto donde se cruzan La Ciudad Vieja y el barrio Sur (en el corazón de Montevideo), a dos cuadras de Durazno y Convención, a cuatro cuadras de la Plaza Independencia, en las calles Andes y Maldonado. 

  
Cerca de los servicios centrales de Montevideo, centros educativos, comerciales, bancos, restaurantes, museos, negocios, teatros, oficinas, edificios históricos, etc, por lo que se respira un ambiente de exquisitez cultural. Además, ha sido fuente de inspiración de infinidad de obras artísticas, pinturas y fundamentalmente canciones. La mezcla del candombe, la cercanía al mar y al Río de la Plata enmarcan este maravilloso lugar.

Las casitas añejas se fusionan con estructuras recicladas que no desentonan con la atmósfera ya que se mantienen fieles a su esencia, adaptándose también a los nuevos edificios que van colmando el barrio.

El edificio Alma Sur fue trazado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott. Son  11 pisos de unidades con 1 y 2 dormitorios, - un total de 78 departamentos- con vista al mar. Todos ellos tienen vista al Río de la Plata y un espectacular diseño para admirar. Los pent-houses del edificio Alma Sur se caracterizan por su exclusividad y cuentan con increíbles vistas del departamento montevideano gracias a sus espaciosos balcones-terrazas, perfectos para compartir con los seres queridos.

A causa del amparo otorgado por la ley Nº 18.795 de promoción de viviendas, englobándose según la categoría de “Viviendas de Interés Social”, el cliente podrá contar con los siguientes beneficios:
  • Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) a un valor del 2% sobre el valor de catastro. 
  • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años y de la venta de la propiedad. 
  • Precios en unidades UI (Unidades indexadas). 
  • Exoneración por el pago del IVA de los alquileres. 
  • Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. 
  • Financiación bancaria pensada en el cliente. 
La ley ofrece ventajas para aquellas personas que edifican, invierten o adquieren proyectos que están cubiertos por la propia normativa.
 
Además, todas las unidades del edificio Alma Sur tienen pisos flotantes de madera, aberturas de aluminio, instalaciones para colocar aire acondicionado y lavarropas. La mesada es de granito y se cuenta con un sector de servicios, más cocheras opcionales.

Tiene un salón para varios usos, parrillero, solárium, espacio de recreación, internet inalámbrico en la recepción, un espacio cultural en la Planta Baja y ascensor.

La finalización del proyecto y por lo tanto la fecha de ocupación, está prevista para el mes de noviembre, del año 2016.

Precios Edificios Alma Sur Inmobiliaria Plaza Mayor
Garages disponibles a partir de los U$S 17.500

Forma de pago:
10% de Reserva
20% de Compromiso
70% restante dividido en 24 cuotas.

Gastos de ocupación:
2% de gastos de conexiones + 6,5% de equipamiento (Lobby, SUM y resto de espacios comunes).


 Contacto Edificio Alma Sur

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