jueves, 30 de junio de 2016

Edificio Libertador

Edificio Libertador Inmobiliaria Plaza Mayor

El Edificio Libertador se encuentra en el barrio de La Aguada, comprendido por unidades de un dormitorio (28 unidades que miden 51, 52 y 54 m2) las cuales está ubicadas tanto en la parte de atrás como en el frente.



Dos dormitorios (40 unidades que poseen las siguientes medidas: 69, 74, 75 y 78 m2, situados frente a la calle Asunción así como a la calle Libertador),  dos mono-ambientes (que ocupan 51m2 cada uno) y un amplio local comercial de 223m2. Este último se encuentra sobre la Av. Libertador.

Los compradores que adquieran su inmueble en el Edificio Libertador amparados bajo la Ley 18.795, tendrán varios beneficios, como por ej: la exoneración del IVA, 10% de precio de compra, la exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, así como la exoneración del pago del Impuesto a las transmisiones patrimoniales, - ITP- 2% sobre valor catastro. Con respecto a los alquileres, podrá contar con la exoneración IRPF 50% (10,5/12%) o el IRAE (25/32%) también durante un período de 10 años.

El Edificio Libertador está ubicado en uno de los mejores lugares de Av. Libertador, donde se desarrolla una importante centralización de servicios, tiendas, centros educativos, y otros lugares representativos del suelo montevideano. Una zona de “enclave estratégico”, a tres cuadras del Palacio Legislativo, en el que convergen importantes avenidas, como Agraciada, Gral. Flores, San Martín o la propia Avda. Libertador. Desde allí, no solamente se encuentran las calles de gran relevancia mencionadas, sino que también se puede tener fácil acceso a los barrios del Centro, Cordón y Ciudad Vieja. Como si fuera poco, a la ventaja de todas estas cercanías que mejoran la comunicación en la ciudad, se adicionan los servicios de locomoción que tienen un desempeño sustancial y se dirigen hacia cada rincón de la metrópoli.

El Edificio Libertador, que cuenta con un diseño moderno bien adaptado a su contexto urbano, está conformado por 10 pisos ubicados en la proa de Av. Libertador y la calle Asunción. Comprende 70 unidades en total. Los apartamentos son sumamente confortables y muy bien iluminados. Todos cuentan con cocina definida y una terraza-lavadero.

Entre las áreas comunes del Edificio Libertador, se extiende el hall de entrada, decorado con materiales muy finos, los ascensores de la mejor calidad y garajes a elección (un total de 37) entre la planta baja y el subsuelo. Los garages pueden ser simples o dobles.

Además de algunas características comunes citadas arriba, los apartamentos tienen aberturas exteriores y barandas anodizadas de aluminio, cerámicas que se distribuyen en los estares, dormitorios, y baños, y cortinas de enrollar en todas las habitaciones. La cocina está amueblada con modulares inferiores y hay una instalación de gas en cada una.

También están provistas con instalaciones para tv cable y teléfono.

La ocupación está planificada para el mes de diciembre del año 2015

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