viernes, 4 de abril de 2014

Edificio Ventura Rodó

Edificio Ventura Rodó

El Edificio Ventura Rodó es un proyecto en construcción moderno, que trae explícito un nuevo concepto de funcionalidad en el que resaltan sus amplios ambientes perfectamente iluminados.

Está ubicado en la mejor zona del barrio Cordón, frente al Instituto Alfredo Vázquez Acevedo (IAVA), un secundario muy reconocido por ser patrimonio histórico montevideano, tratándose de un ícono edilicio que ocupa una cuadra completa. Por esto, desde el Ventura Rodó podrá acceder a vistas despejadas y con la mejor arquitectura de la ciudad.

Además, es un lugar tranquilo y muy seguro, apuntalado por los buenos valores de las propiedades, el acceso a infinidad de servicios, centros educativos (Facultad de Derecho) y administrativos, debido a su cercanía al Centro de Montevideo (se encuentra a 200 metros de la calle principal 18 de Julio). 

El edificio Ventura Rodó cuenta con un Hall de acceso con portería 8 horas, ascensores con tecnología de punta.

El Proyecto posee 12 pisos, con un total de 26 apartamentos donde las unidades son de uno, dos y tres dormitorios, dos locales comerciales ubicados en la planta baja, dos unidades de penthouse con 2 dormitorios, más 14 garajes en la planta baja y subsuelo, los cuáles son opcionales. En el piso nº 11 encontrará un salón de usos múltiples equipado con parrillero.

La estructura es de hormigón armado con muros y tabiques interiores entre las unidades. Los baños cuentan con previsión para el calefón y los pisos son de porcelanato y/o cerámica de calidad, al igual que los fondos de cocina. Los artefactos son de loza de primer nivel con grifería monocomando cromadas. La pileta de la cocina es de acero inoxidable. Los dormitorios y livings están diseñados con piso flotante o piso vinílico imitación madera, con cortinas de enrollar motorizadas.

El Edificio Ventura Rodó se rige bajo la ley de Vivienda de Interés Social por lo que es ideal para inversores, no residentes o consumidores finales, debido a su amplia financiación y al pago de cuotas más bajas que un alquiler.

Se exonera el IRPF/IRAE a las rentas generadas en los alquileres por 10 años, se exonera del Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 2% sobre valor de catastro y tampoco paga el Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.

El edificio también se destaca por la facilidad de pago que presenta, con bajas entregas y las unidades podrán comercializarse en dólares o mixtas con unidades indexadas.

Garajes desde: US$ 15.000.
Los gastos de ocupación ascienden a un 4%.
Fecha de estreno: planeada para el mes de diciembre del año 2014.

No hay comentarios.:

Publicar un comentario