lunes, 19 de mayo de 2014

Torres Ocean Drive

Torres Ocean Drive Inmobiliaria Plaza Mayor

Son dos torres con servicios de primera calidad, situadas en Punta del Este, Maldonado, los cuales aseguran a sus residentes la mejor comodidad, como si de un hotel de 5 estrellas se tratase. Las Torres Ocean Drive se ubican en la Av. Roosevelt, cerca de las mejores playas de este balneario. Se extienden sobre una superficie de 15.000 m2 y son un total de 140 unidades distribuidas en 20 pisos, por lo que aseguramos un bajo gasto en expensas.

El proyecto Ocean Drive tiene una vista inigualable al Océano Atlántico, cerquita de los mejores servicios de la península. Llegar a la Plaza Brava -parada 8- le llevará apenas una caminata de 400 mts, y un poco más para acceder a la Plaza Mansa -parada 3-.

Desde las Torres del Ocean Drive, Punta del Este quedará a sus pies. El barrio es además muy calmo, con enormes jardines y espacios verdes que “miran al mar y respiran paz”.

Si desea mantenerse activo todo el día, dispondrá de la mejor movida gracias la cercanía (cuatro cuadras) del Punta Shopping, cadenas de supermercados, cines, y a poco más de siete cuadras, estará en el Hotel Casino Conrad. También podrá disfrutar del movimiento de Gorlero o de la Barra.

Es un nuevo concepto de placer que lo acompañará durante todo el año. 

Servicios Torres Ocean Drive:

Las Torres Ocean Drive contienen dos piscinas climatizadas (una de ellas es cerrada), un spa con sauna húmedo, sauna seco y una camilla para recibir masajes, un gimnasio completamente equipado y un Business Center. Hay salones para todo tipo de público: adultos, adolescentes y niños. Para los chicos, se encuentra una sala de juegos “a prueba de sonidos de algarabía infantil”, esparcimientos en el parque y una piscina de grandes extensiones.
El público adulto podrá disfrutar de dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una jaula de golf para practicar, incluso en los meses de más frío.

En el Ocean Drive también tendrá a su disposición un hidromasaje exterior, un gran deck de madera, una terraza ajardinada sobre el salón de fiestas, y una bici-senda interna que recorre 750 mts del predio. Todos estos servicios además de reconfortarlo, le harán pasar un excelente momento entre amigos, gracias a los tres parrilleros a su disposición, equipados con mobiliario italiano.
Otros de los servicios, abarcan: un snack bar, salas de lectura, un Work Office y un Home Theatre.

La calefacción es por losa radiante, pero desde todos los apartamentos podrá disfrutar de la brisa marina.
Las tipologías de las unidades del Ocean Drive son las siguientes: apartamentos que van de dos a cuatro dormitorios en suite, con las mejores comodidades y servicios para todos los gustos.

Los apartamentos más pequeños contienen dos dormitorios y dos baños, un estar-comedor con terraza y una cocina aparte con terraza de servicio. Las unidades más amplias contemplan cuatro dormitorios, cada uno de ellos en suite, más una toillete social. También hay unidades de tres dormitorios y tres dormitorios + habitación de servicio. Se distribuyen en una arquitectura sólida, sustentada en materiales nobles de la más alta calidad. Un diseño de vanguardia que se destaca del resto de los emprendimientos inmobiliarios gracia a su alta gama.

lunes, 12 de mayo de 2014

Edificio Dot 26

Edificio Dot26 Inmobiliria Plaza Mayor

El Edificio Dot 26 está ubicado en la calle 26 de Marzo Nº 3282 y 3284, entre Osorio y la esquina Buxareo en el barrio de Pocitos Nuevo. Un punto estratégico situado en medio de Malvín y el barrio Centro. La zona se caracteriza por su constante crecimiento y la sofisticación de servicios, haciendo de este sitio el ideal para vivir. Seguridad, practicidad y confort en pleno auge urbano. Asimismo, se encuentra a pocas cuadras del Montevideo Shopping, del World Trade Center (WTC) y de la playa Pocitos.

El Edificio Dot 26 tiene 10 pisos, con un total de 38 apartamentos y un local comercial en la planta baja. Las tipologías son mono-ambientes, uno y dos dormitorios, más un pent-house en el último nivel. Las unidades de uno y dos dormitorios tienen su propio parrillero individual. Las superficies empiezan desde los 31.94 m2.

Podrá contar con una barbacoa en el onceavo piso, parrillero en el piso doce, estacionamientos a elección en la planta baja y el subsuelo. Las cocheras del Edificio Dot 26 están equipadas con un portón de acceso automatizado.

La calefacción es por losa radiante eléctrica individual, los pisos son de parquet flotantes en el living y los dormitorios. Estos últimos están equipados con cortinas de enrollar.

Los baños tienen piso de porcelanato, o de cerámica de primer nivel. Los artefactos de losa sanitaria de la más alta calidad y la grifería monocomando cromada.

La cocina también posee pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad, con una pileta de acero inoxidable simple. Hay placares en la parte baja de la mesada y también en el nivel superior. La información contenida en los planos informan que la terminación incluye un melamínico o similar.

Los dormitorios están equipados con estantes y barra para colgar, con el mejor aislamiento acústico.

En el Edificio Dot 26 podrá disfrutar de un gimnasio, solárium y un salón de usos múltiples. Es un proyecto en construcción inmejorable para una calidad de vida Premium.

Precios Edificio Dot26
Garage a partir de los us$ 22.000
Los gastos de ocupación ascienden al: 5%

miércoles, 7 de mayo de 2014

Edificio Estrellas del Sur

Edificio Estrellas del Sur Inmobiliaria Plaza Mayor

El Edificio Estrellas del Sur es un proyecto en construcción amparado por la Ley de Vivienda Social.

Está situado en un lugar de especial encanto ya que se trata de un barrio con mucha historia, del cual varios artistas se inspiraron para representar la identidad capitalina. Todas las tradiciones que identifican al barrio (nos referimos al barrio Sur), dieron origen a este proyecto denominado Estrellas del Sur.

Se encuentra cerquita de la rambla, entre las calles Ejido e Isla de Flores, así como del Dr. Aquiles Lanza y Gonzalo Ramírez.

La existencia de la ex fábrica Strauch condiciona que la zona se destaque por su progreso inmobiliario, consolidando aún más este barrio.

El entorno es inigualable, con parques de diversiones, amplios espacios verdes, instituciones educativas, tiendas y comercios de todo tipo, y varios puntos de interés turísticos entre los que se destacan la calle Carlos Gardel: un lugar especial por su promoción del carnaval uruguayo y la Plaza Medellín, que al circundar el proyecto en construcción, aumentan aún más su valor.

Estrellas del Sur
está constituido por dos torres de 12 y 24 pisos, más otro edificio de 3 niveles que dispone de variadas comodidades, el cual también cuenta con locales comerciales. Por otra parte, podrá encontrar un destacado espacio recreativo que integra a la adyacente plaza Zitarrosa.

En relación al proceso de construcción, como primera etapa está contemplada la torre de 12 pisos, situada en la calle Ejido. Contará con un total de 100 unidades de uno, dos y tres dormitorios, terrazas comunes y terrazas de servicio con previsión para aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Se establecerá seguridad las 24hs del día.

Habrá una barbacoa completamente equipada en el último nivel y el emprendimiento dispondrá de garajes opcionales.

Las terminaciones del edificio Estrellas del Sur son de primera calidad, con amplios ventanales que gozan de aberturas de aluminio, los cuales no solamente permiten disfrutar de la vista al mar, sino también de la propia ciudad.

Los espacios están muy bien resueltos, la cocina se integra al living del mismo modo que al comedor y podrá encontrarla perfectamente amueblada con placares sobre y bajo mesada.

Los pisos son de listones texturados, en símil madera, que otorgan una mayor amplitud y calidez en las habitaciones.

En el último nivel del edificio Estrellas del Sur, la barbacoa que citábamos anteriormente, estará diseñada y abastecida para un especial uso junto a la familia y amigos. Se ofrecen las mejores vistas panorámicas que comprenden desde Punta Carretas hasta la Ciudad Vieja.

Aquellas unidades con vista al mar que dan al Sur, cuentan con ventanas dobles.

Ordenamiento de las unidades:

-    Las que se encuentren numeradas del 103 al 1103 y del 101 al 1101, dan a la calle Gonzalo Ramírez.
-    Del número 104 al 504, y del 108 al 508, están sobre la calle Ejido.
-    Las unidades comprendidas entre el número 609 al 1109, del 608 al 1108, del 107 al 507 y del 106 al 506, se encuentran sobre la calle Islas de Flores.
-    Por último, las numeradas del 102 al 505, y del 105 al 505, están sobre la dirección Aquiles Lanza.

Las unidades del 605 al 1105, así como las del 606 al 1106, tienen doble frente sobre la calle Ejido y Aquiles Lanza.

Este proyecto se encuentra regido bajo la normativa de la Ley de Vivienda Social, por lo tanto, tendrá la posibilidad de acceder a los beneficios otorgados para compradores finales o inversores.
 
Contará con la exoneración del IVA al 10% del precio de compra. Estará exento del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años, del pago del Impuesto a las transmisiones patrimoniales (ITP) serán al 2% sobre valor de catastro.
 
En cuanto al alquiler, se establece la exoneración del 50% del IRPF  (10,5/12%) o del IRAE (25/32%) también durante el período de 10 años. 


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La fecha de entrega está estimada para el mes de diciembre del año 2015.


Precios Edificio Estrellas del Sur

Los gastos de ocupación son del 4%. 
Garajes opcionales desde los us$ 13.000

Contacto Edificio Estrellas del Sur