viernes, 7 de agosto de 2015

Precios de propiedades en Montevideo

Precios de propiedades en Montevideo

A partir del último trimestre del año pasado, todas las propiedades presentaron en Montevideo un alza del 3% al 10% en la capital del país. Sin embargo, en estos últimos meses del presente 2015, los precios parecen haber quedado congelados, pero sólo si tomamos para esta comparación los valores en dólares.


Según explicita el diario El Observador, “a finales del año pasado el valor promedio del metro cuadrado en los apartamentos para la ciudad de Montevideo se expandió 2,8% en promedio en dólares, en el cuarto trimestre y 4,6% en el segundo semestre del año pasado”.

Por lo tanto, el valor indicativo de un apartamento de 65 metros cuadrados en la capital rondó los US$ 159.522 al finalizar diciembre de 2014. Medido en unidades Indexadas (UI) el aumento fue de 1,6% y de 6,8%, para cada caso.

Revalorizando el Centro

Roberto Pedragosa, representante de la Inmobiliaria homónima, aseguró que “la revalorización de los inmuebles del Centro de Montevideo responde a una mayor oferta que ahora se ajusta a la demanda, al no haber ‘en sí’ ninguna mejora en ese barrio montevideano”

Precios de las Propiedades en Uruguay para este 2015

Finalizando mayo de este año, los precios que estaban en oferta mostraban un incremento de 4,7% (en dólares) respecto al mismo período del año pasado, lo que implica una desaceleración en su tendencia de aumento.

La novedad que surgió en los dos últimos meses relevados, fue el paro en esa tendencia al alza. En abril, los apartamentos de Montevideo registraron un retroceso de 0,4% mensual y a continuación, “una nueva corrección a la baja, que llegó a 0,6% en mayo”.

Sin embargo para las estimaciones realizadas por la Unidad de Análisis Económico de El Observador (que complementa los datos aportados por la Agencia Nacional de Vivienda) en los primeros cinco meses de este año, una familia promedio montevideana necesitaba 54,5 ingresos mensuales íntegros para acceder a un inmueble de propiedad horizontal.

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