lunes, 30 de noviembre de 2015

Obtención de préstamos para la construcción de vivienda 2016: los requisitos

Obtención de préstamos para la construcción de vivienda 2016: los requisitos

Las opciones existentes para obtener créditos hipotecarios que se destinen a la construcción o compra de vivienda, se categorizan de la siguiente manera según el banco que hagamos referencia: 


Préstamos hipotecarios del nuevo Banco Comercial:

•    Financiación del 75% del valor del inmueble.
•    Plazo máximo de 15 años.
•    Monto máximo a otorgar U$S 200.000.

Préstamos hipotecarios de BBVA:

•    Financiación de hasta 70% del valor del inmueble con plazo de 25 años.
•   Se puede destinar el préstamo a compra de casas de verano pero con menor financiación.
•  Tasa de interés del 6,5% si el plazo del préstamo se encuentra comprendido entre los 15 y los 25 años.

Préstamos hipotecarios del Banco Itaú:

•    Con Crédito Hipotecario Amortizable se puede financiar hasta el 80% del valor de la vivienda. Amortización hasta en un plazo máximo de 20 años.
•    Préstamo por cuenta hipotecaria permite financiación del 70% del valor del inmueble y un plazo menor. Se otorgan 6 meses de gracia para comenzar a pagar el préstamo.

Préstamos en unidades indexadas de Banco Itaú: ofrece la alternativa de compra de casa con una tasa de interés efectiva anual del 6%.

Préstamo Hipotecario de Banco Santander:

•    Porcentaje de financiación de 80% para préstamos en unidades indexadas y del 70% para préstamos en dólares.
•    Préstamo para construcción de vivienda desde cero.
•    Ingresos mínimos de $20.000 para todo el núcleo familiar.

Préstamos hipotecarios del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU):

•    Monto de préstamos de $1.800.000 Unidades Indexadas.
•    Tasa de interés 6% de TEA.
•    Porcentaje de financiación hasta el 90% del inmueble.
•    Plazo máximo de 25 años.

Yo Ahorro, grupo de Ahorro Previo del BHU:

Este grupo de ahorro habilita la compra de vivienda desde las 4.000 UI. Se puede obtener hasta un 90% de financiación a partir de los 2 años.

Requisitos y documentación necesaria para conseguirlos:

En general los requisitos y documentos suelen ser comunes a todos los bancos. Las principales exigencies son las siguientes;

o    Ser mayor de edad.
o  Tener hasta 70 años de edad al momento de terminar el pago del préstamo.
o    No tener malos antecedentes en el Clearing ni deuda por mora.
o    Contratar un seguro de vida obligatorio en el Banco de Seguros del Estado (BSE).
o    Fotocopia de la cédula.
o    Comprobante de domicilio.
o    Declaración jurada de ingresos del núcleo familiar.
o    Declaración jurada de gastos del núcleo familiar.
o    Últimos estados de cuenta de tarjetas de crédito de los solicitantes.
o    Estado de responsabilidad patrimonial.
o    Copias de la declaratoria del precio del inmueble.
o    Copias de planos del inmueble.

Información publicada en el sitio: http://ahorrar.com.uy/

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